干货!赣州2021年一定要看的买房技巧!

作者:赣房小编 2021-01-22 15:53:16 来源:赣房网

2021年,无房大军的规模依旧十分庞大,大多数一生奋斗的目标不过为一套房子。根据2020年8月份社科院的最新报告,预计2025年中国城镇化率将达到65.5%,这意味着未来五年将会有将近八千万的大军向城镇转移。这样一来城市房地产市场需求加大,尤其是赣州这样一个拥有十八个县的城市,房价很有可能被带动,房子固然重要,但在这个崭新的2021年,选房时这些技巧和要点千万不能忽视:

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1.地段依然是重中之重,不买没有发展的房子


不管是住宅还是商业地产,大家首先要考虑的就是地段。现在的形势房子不仅是拿来增值,很多人买房也是为了保值,似乎房产才是得以让资产无法贬值的重要途径。区域内资源配套和交通发展决定着这个地方发展的高度,还得紧跟政府规划,抓住风口。

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目前赣州的城市发展是章贡区、开发区、蓉江新区、赣县和南康五区一体化的方向,赣县和南康现在是赣州房地产市场的低洼区,房价稳定在七八千左右,其他几个区房价基本在一万以上。网上很多人说赣州其他县很多房子都卖到了一万,如果自家产业生意都在县城,房子可买,如果没有固定的产业且有投资性质,买房宁愿买赣县南康都不要买县城。


怎么说?很多县城连个高铁站点都没有,县城的人基本都在往市区走。赣州近几年城市发展十分迅速,各大城市建设、学校、医院、文旅休闲、高铁等都紧随其上,不出多久就能够看到崭新的变化。虽然地铁依旧遥远,但并不妨碍赣州是在朝着这个方向努力的,高铁不是也已经通了吗?未来这些城市福利直接得益的是五区!

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想要成为未来赣州的头部资产,那么小编建议房子买在开发区和蓉江新区。章江新区现在基本是无新房可买,开发区蓉江新区不仅拥有强大的外溢支撑,城市配套更是崛地而起,在这两个区我看到了未来赣州的希望。城市需要发展一定要扩张,章江新区虽好,但依然是弹丸之地且交通并不是十分便利,未来更看好蓉江新区和开发区的发展。但这并不能意味着我在否定章江新区,商业CBD还是它不可替代的位置,但住宅住起来,体验确实一般。


蓉江新区目前在售的新房中,富力现代城和星州润达九玺就是区域内当之无愧的头部资产:高级,集万千宠爱于一身,一线江景,对望章江地标商圈。未来的一江两岸,由此形成。

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